Hải Dương: Vì sao dự án Golden Land cần bốn Bộ vào cuộc?

Theo Hoàng Lâm / Sức Khỏe Cộng Đồng 07:00 15/07/2019

Bốn Bộ được Chính phủ yêu cầu xem xét tờ trình của UBND tỉnh Hải Dương về việc giao Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phú Quý (dự án Golden Land).

hai-duong-vi-sao-du-an-golden-land-can-bon-bo-vao-cuoc
Bốn Bộ được Chính phủ yêu cầu xem xét tờ trình của UBND tỉnh Hải Dương về việc giao Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phú Quý (dự án Golden Land). Ảnh Kiến Thức.

Xem xét chọn chủ đầu tư Tập đoàn Quang Giáp

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản gửi các Bộ gồm: Tư pháp, Xây dựng, Kế hoạch Đầu tư, Tài nguyên Môi trường về việc lấy ý kiến về tờ trình của UBND tỉnh Hải Dương giao Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phú Quý (Golden Land) trên địa bàn Thành phố Hải Dương.

Trước đó, UBND tỉnh Hải Dương có tờ trình đề nghị Thủ tướng Chính phủ về việc giao chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phú Quý theo quy định của Nghị quyết số 33 của Chính phủ về thực hiện thí điểm một số thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng đối với dự án khu đô thị mới, khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ tầng khu công nghiệp.

Văn phòng Chính phủ đề nghị các bộ nêu trên có ý kiến đối với đề nghị của UBND tỉnh Hải Dương và gửi Văn phòng Chính phủ trước để cơ quan này xem xét báo cáo lên Thủ tướng Chính phủ.

 Dự án Khu đô thị Phú Quý có tổng diện tích quy hoạch 87,6 ha (giai đoạn I hơn 56,37 ha) nằm trên địa bàn phường Thạch Khôi và xã Tân Hưng, TP Hải Dương.

hai-duong-vi-sao-du-an-golden-land-can-bon-bo-vao-cuoc
Những ngôi nhà mọc lên trên dự án Khu đô thị Phú Quý (Golden land).

Dự án giai đoạn I có tổng mức đầu tư hơn 774 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu là hơn 216,8 tỷ đồng, còn lại là vốn vay ngân hàng.

Theo quy hoạch, khu đô thị Phú Quý có khu vui chơi giải trí công cộng được thiết kế theo tiêu chí đô thị sinh thái như các hồ điều hòa, công viên cây xanh, bể bơi đa năng; khu thể thao ngoài trời; bệnh viện; bãi đỗ xe …

Phía bắc khu đô thị này giáp khu dân cư Phú Tảo và ruộng canh tác; phía nam giáp đường đi vào thôn Đồng Bào (xã Gia Xuyên, Gia Lộc), khu dân cư, thương mại và tiểu thủ công nghiệp Thạch Khôi, ruộng canh tác của thôn Trần Nội; phía tây giáp khu hành chính và ruộng canh tác của phường Thạch Khôi; phía đông giáp khu dân cư thôn Liễu Tràng và ruộng canh tác của xã Tân Hưng.

Trong đó, đất ở chiếm hơn 34,5%, gồm nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và thương mại; đất giao thông động, tĩnh gần 42,4%; đất công viên, cây xanh, đường đi bộ gần 13,8%; đất công trình công cộng 5,22%; còn lại là đất thương mại dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật...

Dự án có 3 trục cảnh quan chính gồm quốc lộ 37 đoạn từ Gia Lộc lên TP Hải Dương có mặt cắt 40,5 m; trục chính 2 nối từ Tân Hưng sang đường 62 m rộng 20,5 m và trục còn lại là đường 62 m sang phường Hải Tân rộng 37 m.

Theo thông tin báo chí phản ánh, hồi tháng 5/2015, UBND tỉnh Hải Dương có Quyết định về việc giao chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị cao cấp Phú Quý giai đoạn 1 cho Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp.

Tập đoàn Quang Giáp đang được “ưu ái”?

Cuối năm 2018, chỉ trong vòng 42 ngày, Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp (Tập đoàn Quang Giáp) liên tục được UBND tỉnh Hải Dương chỉ định làm chủ đầu tư 3 dự án có tổng diện tích đất lên đến hơn 63ha tại TP Hải Dương.

Cụ thể, từ ngày 30/8/2018 đến ngày 12/10/2018, UBND tỉnh Hải Dương liên tục chỉ định Tập đoàn Quang Giáp làm chủ đầu tư ba dự án là: Khu đô thị mới Việt Hòa - Thanh Bình; Đầu tư xây dựng Tổ hợp công trình hỗn hợp tại lô đất CCC05 thuộc phường Thanh Bình; và Khu đô thị cao cấp Phú Quý (Golden land) giai đoạn 1.

hai-duong-vi-sao-du-an-golden-land-can-bon-bo-vao-cuoc
Căn nhà 4 tầng được xây dựng trong Khu đô thị Phú Quý (dự án Golden Land).

Khu đô thị mới Việt Hòa - Thanh Bình thuộc địa phận 3 phường: Việt Hòa, Thanh Bình và Cẩm Thượng. Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án có diện tích hơn 13,49 ha. Trong đó có 27,35% diện tích là đất ở liền kề và biệt thự; đất dành cho giao thông động và tĩnh chiếm 51,29%; đất vườn hoa, cây xanh và hồ nước điều hòa chiếm 15,64%; đất dịch vụ thương mại chiếm 2,23%; còn lại là đất công cộng, hạ tầng kỹ thuật.

Ngày 30/8/2018, UBND tỉnh Hải Dương có Quyết định số 3159 phê duyệt Công ty Tập đoàn Quang Giáp là đơn vị trúng thầu sơ tuyển. Ngày 1/10/2018, UBND tỉnh Hải Dương tiếp tục có Quyết định số 3602 về việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư xây dựng Khu đô thị Việt Hòa – Thanh Bình. Theo Quyết định 3602, Công ty Tập đoàn Quang Giáp sẽ được chỉ định làm chủ đầu tư dự án trong tháng 10/2018.

Cũng trong ngày 30/8/2018, tỉnh Hải Dương còn có Quyết định số 3160 về việc phê duyệt Liên danh Công ty đoàn Quang Giáp - Công ty cổ phần Tập đoàn Hanaka là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển Dự án Đầu tư xây dựng Tổ hợp công trình hỗn hợp tại Lô đất CCC05 thuộc phường Thanh Bình, TP Hải Dương.

Đến ngày 1/10/2018, liên danh này được tỉnh Hải Dương chỉ định làm chủ đầu tư của dự án bằng Quyết định số 3603. Theo Quyết định này, liên danh do Tập đoàn Quang Giáp đứng đầu là chủ đầu tư dự án Đầu tư xây dựng Tổ hợp công trình hỗn hợp tại Lô đất CCC05 rộng 3.821m2, với tổng mức đầu tư hơn 509 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất). Sơ bộ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 1,9 tỷ đồng. Địa điểm thực hiện Dự án là phường Thanh Bình, thành phố Hải Dương, phía Bắc giáp đường Nguyễn Lương Bằng, phía Nam giáp khu dân cư phường Thanh Bình, phía Đông giáp đường Vũ Hựu, phía Tây giáp Bệnh viện Trường Đại học Y tế Hải Dương.

hai-duong-vi-sao-du-an-golden-land-can-bon-bo-vao-cuoc
Trước khi được chỉ định 3 dự án, Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp đã lắp cho TP. Hải Dương hệ thống đèn trang trí trên đường Nguyễn Lương Bằng.

Còn ngày 12/10/2018, tiếp tục có Quyết định số 3768 về việc chỉ định Tập đoàn Quang Giáp làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phú Quý (giai đoạn 1). Theo Quyết định này, dự án Golden land được thực hiện trên lô đất rộng 49,74ha, với tổng mức đầu tư 774,5 tỷ đồng.

Trong 49,74ha đất dự án có 34,56% là đất ở gồm: nhà ở liền kề, biệt thự, đất nhà ở thương mại, đất nhà ở xã hội; 1,9% đất thương mại dịch vụ; 5,22% đất các công trình công cộng 13,79% đất công viên cây xanh, mặt nước; 2,05% đất bãi đỗ xe; 2,18% đất hạ tầng kỹ thuật và 40,31% đất giao thông.

Như vậy, chỉ trong 42 ngày (từ 30/8 đến 12/10/2018) Tập đoàn Quang Giáp liên tục được chỉ định 3 dự án lớn với diện tích hơn 63ha tại TP Hải Dương khiến dư luận ở đây phải hoài nghi.

 

Quy hoạch ‘tòa lâu đài’ gần 5.000m2 của nữ Chủ tịch Tập đoàn Nam Cường vẫn là bí ẩn?

Câu hỏi pháp lý trong vấn đề quy hoạch của "tòa lâu đài" gần 5.000m2 giữa lòng khu đô thị mới Dương Nội (Hà Đông - Hà Nội) được cho là của nữ Chủ tịch Tập đoàn Nam Cường đến nay vẫn là bí ẩn.

 

Bất động sản trong tuần: Nóng vụ khởi tố ‘đại gia điếu cày’ Lê Thanh Thản, nổi cộm cò đất TP HCM

Thị trường bất động sản trong tuần ghi nhận vụ việc nóng như Công an TP Hà Nội khởi tố “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản, tình trạng cò đất, đầu nậu đất tại TP HCM, vụ xây lậu 110 căn biệt thự…

 

Nhìn lại phát ngôn của nhà chức trách về sai phạm dự án ông Lê Thanh Thản

Sai phạm tại dự án do doanh nghiệp của đại gia “điếu cày” Lê Thanh Thản làm chủ đầu tư gây xôn xao dư luận, làm nóng cuộc tiếp xúc cử tri, chất vấn tại Quốc hội. .

Tin khác