Từ vụ khởi tố ông Lê Thanh Thản: Hà Nội còn bao nhiêu dự án xây vượt tầng, phá vỡ quy hoạch?

Theo Tiểu Vũ / Theo Sức Khỏe Cộng Đồng 06:45 17/07/2019

Ngoài chung cư của ông Lê Thanh Thản, Hà Nội có bao nhiêu dự án xây vượt tầng, phá vỡ quy hoạch?

ngoai-muong-thanh-ha-noi-con-nhieu-du-an-xay-vuot-tang-pha-vo-quy-hoach-van-ton-tai
Ngoài chung cư của ông Lê Thanh Thản, TP Hà Nội có bao nhiêu dự án xây vượt tầng, phá vỡ quy hoạch?. Ảnh VTCNews

Hàng loạt dự án liên quan tới Tập đoàn Mường Thanh của ông Lê Thanh Thản tại Hà Nội vướng vào các sai phạm lớn như vi phạm quy hoạch, xây vượt tầng, xây dựng không phép...

Trước sự việc trên, ông Lê Thanh Thản (nguyên Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh) bị khởi tố về tội “Lừa dối khách hàng”, quy định tại Điều 198 Bộ luật Hình sự năm 2015 sửa đổi bổ sung năm 2017.

Ngoài những dự án do doanh nghiệp của ông Lê Thanh Thản làm chủ đầu tư, tại Hà Nội vẫn còn nhiều dự án khác xây cao vượt tầng đem bán cho khách hàng.

Dự án 8B Lê Trực 

diem-mat-mot-so-du-an-xay-vuot-cap-ngoai-muong-thanh-tai-ha-noi
Công trình số 8B Lê Trực (Ba Đình, Hà Nội) xây vượt 5 tầng, sự việc xảy ra đã 4 năm nay nhưng cho tới giờ vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Dự án 8B Lê Trực (Ba Đình, Hà Nội) được nhắc tới như một điển hình của sai phạm trong xây dựng, khi chủ đầu tư không làm theo giấy phép xây dựng.

Cụ thể, theo kết quả kiểm tra của liên ngành TP Hà Nội, công trình 8B Lê Trực do Công ty cổ phần May Lê Trực làm chủ đầu tư có nhiều sai phạm so với giấy phép xây dựng đã được cấp.

diem-mat-mot-so-du-an-xay-vuot-cap-ngoai-muong-thanh-tai-ha-noi
Công trình vượt 16m, tương đương 5 tầng.

Công trình cao đến đỉnh tum thang là 53m nếu làm đúng giấy phép.Thực tế, chủ đầu tư đã tự ý tăng chiều cao các tầng, xây thêm tầng 19, tổng chiều cao hiện tại khoảng 69m (vượt 16m, tương đương 5 tầng).

Từ tầng 8 (phía đường Trần Phú kéo dài) phải có khoảng lùi khối cao tầng 3,36 m so với khối đế, song chủ đầu tư đã xây thẳng đến mái.

Phần giật cấp đầu hồi phía Đông theo thiết kế từ độ cao 44 m công trình giật cấp vào 15 m và tại độ cao 50 m giật cấp tiếp thêm 5,3 m về phía Tây, nhưng chủ đầu tư không xây dựng giật cấp làm tăng diện tích sàn xây dựng.

Diện tích sàn theo giấy phép xây dựng là gần 30.000 m2, tuy nhiên chủ đầu tư đã xây dựng khoảng 36.000 m2, tăng trên 6.000 m2 so với giấy phép.

Trước những sai phạm trên, UBND TP Hà Nội đã ra quyết định cưỡng chế "cắt ngọn" nhà 8B Lê Trực. Tháng 11/2015, TP Hà Nội bắt đầu phá dỡ phần sai phạm tại dự án này, thế nhưng đến nay đã 4 năm vẫn đang xử lý dang dở…

Dự án chung cư số 143, ngõ 85 Hạ Đình

diem-mat-mot-so-du-an-xay-vuot-cap-ngoai-muong-thanh-tai-ha-noi
Dự án chung cư số 143, ngõ 85 Hạ Đình (Thanh Xuân) tự ý xây tăng hàng chục căn hộ. 

Dự án chung cư số 143, ngõ 85 Hạ Đình (Thanh Xuân), do Tổng công ty Tài nguyên - Môi trường Việt Nam và Công ty CP Đầu tư 135 làm chủ đầu tư, cũng là một trong số những dự án vi phạm về xây dựng tại Hà Nội.

Theo đó, chủ đầu từ đã tự ý xây tăng hàng chục căn hộ, xây dựng 4 căn hộ thông tầng 20 lên 21, xây dựng tầng 22 không có trong giấy phép xây dựng.

Ngoài ra, dự án này còn đưa vào sử dụng khi chưa được phê duyệt nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

diem-mat-mot-so-du-an-xay-vuot-cap-ngoai-muong-thanh-tai-ha-noi
Dự án xây dựng 4 căn hộ thông tầng 20 lên 21, xây dựng tầng 22 không có trong giấy phép xây dựng.

Chung cư Sakura Tower

diem-mat-mot-so-du-an-xay-vuot-cap-ngoai-muong-thanh-tai-ha-noi
Chung cư Sakura Tower ở 47 Vũ Trọng Phụng xây vượt 2 tầng căn hộ, tự ý chuyển đổi công năng tầng kỹ thuật thành căn hộ, văn phòng cho thuê..

Theo đó, chủ đầu tư dự án chung cư Sakura Tower là Công ty CP Hùng Tiến Kim Sơn khởi công công trình vào quý 4/2009 trước khi được UBND Thành phố Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án vào tháng 3/2010.

Tuy nhiên, chủ đầu tư đã tự ý xây vượt 2 tầng căn hộ, chuyển đổi công năng tầng kỹ thuật thành căn hộ, văn phòng cho thuê... 

diem-mat-mot-so-du-an-xay-vuot-cap-ngoai-muong-thanh-tai-ha-noi
Dự án xây dựng công trình 28 tầng (27 tầng + 1 tum thang máy), vượt 2 tầng căn hộ so với phương án kiến trúc và hồ sơ xin phép xây dựng.

Công ty CP Hùng Tiến Kim Sơn đã xây dựng công trình 28 tầng (27 tầng + 1 tum thang máy), vượt 2 tầng căn hộ so với phương án kiến trúc và hồ sơ xin phép xây dựng. Diện tích xây dựng mỗi tầng căn hộ xây vượt là 1.012m2/tầng, diện tích sử dụng là 839,5m2/tầng.

Ngoài ra, chủ đầu tư đã xây dựng 2 tầng kỹ thuật không đúng quy hoạch được phê duyệt và đã tự ý chuyển đổi công năng tầng kỹ thuật. Cụ thể, tầng kỹ thuật giữa tầng 2 và tầng 3 cao 4,5m, hiện cho thuê làm văn phòng; tầng kỹ thuật giữa tầng 11 và tầng 12 cao 3m, đã chia thành 14 căn hộ.

Theo hồ sơ xin phép xây dựng được chấp thuận, diện tích xây dựng công trình không bao gồm tầng kỹ thuật gần 23.625m2, thực tế thi công là 26.531m2, vượt 2.906m2; có tầng kỹ thuật là 25.850m2, thực tế thi công là 28.808m2, vượt 2.958m2.

 

Vụ khởi tố ông Lê Thanh Thản: Sai phạm Mường Thanh diễn ra từ bao giờ, dưới thời lãnh đạo Hà Nội nào?

Cơ quan điều tra Công an TP Hà Nội đã khởi tố vụ án, khởi tố cho tại ngoại bị can Lê Thanh Thản (thường gọi là “đại gia điếu cày”) để điều tra về hành vi lừa dối khách hàng. Tuy nhiên đây chỉ là đoạn cuối cho chuỗi sai phạm kéo dài của Tập đoàn Mường Thanh.

 

Chuỗi khách sạn Mường Thanh hoạt động ra sao khi ‘ái nữ’ ông Lê Thanh Thản điều hành?

Năm 2013, “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản chính thức để cô con gái đầu chính thức gánh trên vai trọng trách Tổng giám đốc chuỗi khách sạn Mường Thanh.

 

Đà Nẵng: Di dời người dân, cưỡng chế, tháo dỡ dự án Mường Thanh của đại gia Lê Thanh Thản

Sai phạm dự án Mường Thanh của đại gia Lê Thanh Thản làm nóng phiên chất vấn của HĐND TP Đà Nẵng.



Tin khác